Mit kell tudni az új babaváró támogatásról?
2019. júliustól rengeteg új családtámogatási forma lép életbe.
Ami iránt a legnagyobb az érdeklődés és amivel kapcsolatban a legtöbb kérdést kapjuk az nem más, mint a babaváró támogatás.
Borbély- Tóth Zsuzsanna hitelközvetítő partnerünk összefoglalja Nektek pár mondatban, hogy mit kell a támogatásról tudnotok.
Mi is ez a babaváró hitel?
Ez egy teljesen ÚJSZERŰ támogatási forma, amely rendkívül előnyös, ha 5 éven belül gyermeket terveztek, hiszen:
- kamatmentes,
- szabad felhasználású a hitel
- és ingatlanfedezetet sem kérnek hozzá.
Mit kell róla tudni?
2019 július elseje és 2022 decembere között igényelhető
tízmillió forintos maximális összegig, akár 20 éves futamidőre, ahol a havi törlesztő nem haladja meg az 50.000 Ft-ot, lesz olyan bank ahol 44.000 ft a várható törlesztő részlet.
Mi az, ami a rugalmasságát és a legnagyobb előnyeit adja?
- a hitel az első 5 évben kamatmentes és végig az, ha ezen az időn belül baba érkezik. Ellenkező esetben vissza kell fizetni a már igénybe vett kamattámogatást.
- minden egyes gyermek érkezése után, kérésre 3 évre felfüggesztik a tartozást:
- a második (a hitelfelvételt követően születő vagy örökbefogadott) gyermek érkezése után az aktuális tartozás 30%-át,
- a harmadik után a teljes hátralévő tartozást elengedik, tehát onnantól a hitel vissza nem térítendő
- szabadon felhasználható, gyakorlatilag bármire fordítható: lakásvásárlásra, lakás vásárláshoz önerőként, felújításra, korszerűsítésre,
- ingatlanfedezetet nem kérnek mögé, mert az állam készfizető kezességet vállal, éppen ezért a jövedelemvizsgálat fontos tényező a hitelbírálatnál
Mik a hitel feltételei, kik igényelhetik?
Természetesen ennek is, mint a legtöbb állami támogatási formának vannak feltételei: jogszabályi feltételek és a bankok által támasztott hitelbírálati feltételek.
Azok a házaspárok igényelhetik, akikre igaz, hogy:
- a feleség betöltötte a 18. életévét, de még nem töltötte be a 41. életévét.
- legalább az egyik házasfél legalább 3 éve tb-jogosult: felsőoktatási tanulmányokat folytatott és/vagy legalább fél év munkaviszonnyal rendelkezik.
- legalább az egyik házastársnak az első házasságában kell élnie (ha az egyik félnek már volt korábbi házassága, akkor a meglévő gyermek nem akadály)
A hitelintézetek saját általános belső szabályaik szerint minősíthetik hitelképesnek az igénylőket.*
Az elvárások a CSOK igényléshez hasonlóak lesznek, azaz:
- a házasfelek büntetlen előéletűek,
- nincs köztartozásuk,
- nincsenek negatív KHR listán.
- legalább az egyik fél jövedelme a hitelkérelem benyújtását megelőző legalább 180 napos időtartamban munkaviszonyból/ vállalkozói jogviszonyból származik.
Milyen költségekkel járhat az igénylés?
A bankoknak a hitelkérelmet a benyújtást követő 10 napon belül kell elbírálniuk.
Nem számítható fel díj a kölcsön elbírálásáért, folyósításáért és előtörlesztéséért sem, mindössze az állami kezességvállalásért kell éves 0,5% garancia díjat fizetni.
Mindegy, hogy melyik banknál igényelem?
Nos, egyáltalán nem!
Bár igaz, hogy bankoknál és a bankokkal szerződött hitelszakértőknél lehet igényelni és ugyanazok a jogszabályi keretek vonatkoznak mindkettőre,
azonban mivel hitelbírálatra is szükség lesz, lehetnek különbségek, hiszen minden banknak a saját bírálati szabályzata szerint történik majd meg a megítélése a támogatásnak
Nagyon nagy különbségek lehetnek ebből a szempontból a bankok között, ezért is érdemes független hitelszakértői segítséget igénybe venni, mert segít átlátni, hogy melyik bankban milyen feltételekkel lehet hitelt igényelni és segít kiválasztani a legjobbat.
Előminősítéshez, igényléshez fordulj tehát hozzánk és Zsuzsannához bizalommal!