Hársliget lakópark

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Hárshegy csendes utcájában, az erdő közepén helyezkedik el, a 6 épületből álló Hársliget lakópark. A 22-es, a 22A, a 222-es és a 922 éjszakai buszok megállói 5 perces sétatávolságon belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben megtalálható kisbolt, több iskola, óvoda, játszótér, háziorvosi rendelő és a Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), de a Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosában a számtalan bevásárlási és ügyintézési lehetőség, akár még a Mammut Bevásárlóközpontok is viszonylag gyorsan elérhető. Kirándulásra, kikapcsolódásra ott vannak a budai hegyek, a Zugligeti Libegő, Normafa vagy a János-hegy.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 épületből álló, kerítéssel körbevett, portaszolgálattal ellátott lakópark 2003-ban épült. Mindegyik épület téglaépítésű, lapos tetős, lifttel ellátott, mélygarázs + földszint + 2 emeletes (a 2. emeleti lakások, belső 2 szintesek). A parkban EU-s szabványnak is megfelelő játszóteret alakítottak ki, de van itt wellness részleg is, szaunával. A kertet kertészek gondozzák. A lakópark megközelíthető a Hárshegyi út felől és a Budakeszi út felöl is. A lakópark jó anyagi helyzetben van. A teraszokat a közelmúltban felújították, az épületek külső homlokzatait pedig idén fogják renoválni, felújítani.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az újszerű, főként délnyugati tájolású (valójában viszont, szinte minden égtáj felé néznek ablakok), nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos, 109,4 nm + összesen 30,6 nm teraszos, tágas terekkel rendelkező, 1 nappali (étkezővel) + 3 hálószobás, külön konyhás, dupla komfortos, gardróbos, kamrás, mosóhelyiséges lakás a társasház 1. emeletén található, mely lifttel, de akár gyalog is kényelmesen megközelíthető. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT. Alaprajz a fotók között megtalálható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 109,4 nm + 30,6 nm terasz és erkélyek
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet cirkó kazán biztosítja. A lakás biztonsági bejárati ajtóval, riasztóval felszerelt. A lakás bútorozott, felszereltsége közé tartozik többek között az ablakokon redőny, és helyiségenként 1 ablakon szúnyogháló, légkondicionáló, mosógép, mosogató gép, internet, műholdvevő antenna.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség, 65.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lakópark összes szolgáltatását. A további várható további rezsi 80.000 – 90.000 Ft/hó között alakúl.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, száraz, zárható, 6 nm-es tároló a mélygarázsszinten.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik 1 autóbeálló a mélygarázsban, de opcionálisan + 1 bérelhető.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Háziállat hozható. Dohányzás a lakásban nem, maximum a teraszon lehetséges.

Bérleti díj: 1.750 EUR/hó + rezsi + kaució