VII. kerület, Dob utca

Leírás

VII. kerületben a Dob utcában eladó egy újra gondolt és megálmodott, lakberendezővel megvalósított 4 db lakás a társasházon belül egy különálló épületben!

A lakások hasznos alapterület : 192 m2, tulajdoni lapon 124nm.

A lakások méretei a következőként kerültek kialakításra:

1.lakás 32 m2 + 24 m2 galéria
2.lakás 22 m2 + 31 m2 galéria
3.lakás 21 m2 + 22 m2 galéria
4.lakás 23 m2 + 17 m2 galéria

Műszaki információk: A padozat az ingatlanban eredetileg hajópadló volt, alatta pedig salak szigeteléssel, természetesen parketta fedéssel. Ezt a tulajdonos felbontotta, és teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedték 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszintiek a lakások, ami alatt pince van.

A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kisméretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia került, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörtént a hangszigetelés.

A fűtés az Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval.

A galérián a padozat az “I” gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8mm vastag parketta. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lett kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehetett burkolni. Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere történt. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba.

Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal.

A lakások ablakai udvarra néznek, csendesek.