Csángó utca

Leírás

XIII. kerületben 71 m²-es 3 szoba + 3 m²-es gardrób helyiség, összkomfortos (külön konyha, fürdő, WC és a folyosón beépített szekrények) panellakás azonnali költözéssel eladó tehermentesen, 1/1-es tulajdonostól. 10 emeletes nagyon jó lokációval rendelkező társasház, tiszta, rendezett, szép parkosított környezetben található, több játszótérrel.

Közlekedés szempontjából tökéletes helyen, Budapest bármely pontjáról könnyen megközelíthető. 5-8 perc séta a M3 metró, 1-es, 12-es, 14-es villamosok, 105 busz, 75 és 79-es trolibuszok, ill. 950, 950A éjszakai járatok. A belvárostól mindössze 10 perc autóútra található.

Az épület panelprogramban keretein belül új homlokzati szigetelést kapott, nyílászárók cserélve lettek műanyag szerkezetűre hőszigetelő üvegezéssel. Az épületben teljesen új lift üzemel. A lakás csendes, világos (D-NY fekvésű), utcára/parkra-parkolóra néző.

Fűtés távhővel, amely a vízzel együtt egyedi mérőórákkal van ellátva. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik, ill. zárható biciklitároló használatára is van lehetőség. Az épület akadálymentesített.

Az épület körül parkosított, játszóterekkel, kutyafuttatóval.

Az ingatlan ideális választás befektetőknek, de nagyobb családnak is – közvetlen környezetben bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium is található. A közelben több felsőoktatási intézmény. Rövid sétával élelmiszerboltok (Penny, Spar, kisebb üzletek), gyógyszertár, dohánybolt, irodaházak elérhetőek. A közelben számos étterem és kávézó, valamint szórakozási lehetőség. Verseny, ill. fittness sportolási lehetőségek.

Szintén a közelben több szakorvosi rendelő, betegellátó központ, Honvéd és Nyírő Gyula kórházak, 24 órás beteg ellátó központ, gyógyszertár és Állatkórház található.

Fűtés ktg.:12.500-13.000,- Ft/hó

Közös ktg.: 21.300,- Ft/hó (amely tartalmazza felújítási alapot is – minden évben nagyobb kivitelezési munkát végeznek a Társasházban. 2023-ban pld. teljes strang csere van betervezve).

A lakás részben felújított, CSOK felvehető rá.